- Woonoppervlakte
- Circa 81 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 127 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1990
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Vraagprijs: € 198.500 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg
Starters opgelet!!
Ruime, onderhoudsvriendelijke en energiezuinige eengezinswoning uit 1990 met maar liefst vier slaapkamers.
Nette voortuin. Achtertuin, gelegen op het zuiden, voorzien van losstaande stenen berging en achterom.
Woning bevindt zich in een autoluwe en kindvriendelijke straat in de wijk Spekholzerheide, te Kerkrade.
INDELING:
Begane grond:
Nette, onderhoudsvriendelijke voortuin.
Entreehal met meterkast en bergkast.
Ruime L-vormige woonkamer met zithoek aan de voorzijde.
Gesloten keuken met L-vormige inrichting voorzien van elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. (Losse koelkast en vriezer). Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. Omheinde achtertuin voorzien van losstaande stenen berging en achterom.
De woonkamer biedt, middels een deur, toegang tot een tweede hal, waar zich de trap naar de 1e verdieping en het toilet bevinden.
Toilet is voorzien van een fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop.
3 slaapkamers, voorzien van rolluiken. Middel grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Badkamer met douchecabine en tweede toilet, wasmachineaansluiting/afvoer, wastafel met eenvoudig wandmeubel.
Vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Boiler en tweede wasmachineaansluiting/afvoer en mechanische ventilatie unit. Voldoende bergruimte achter gordijnen.
Vierde, afgesloten slaapkamer met dakraam en veel opbergruimtes achter de schuine kanten in de knieschotten.
- Bouwjaar 1990
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Verwarmd door IR panelen op de begane grond
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- 4 slaapkamers
- Geen gas. De energiekosten zijn laag en zouden door het plaatsen van zonnepanelen zelfs nog verder omlaag kunnen. (Dak is geschikt voor zonnepanelen en de achterzijde ligt op het zuiden).
- Tweede toilet op de eerste verdieping
- Tweede wasmachineaansluiting op de tweede verdieping
- Nette meterkast met voldoende groepen en slimme meter
- Voortuin vernieuwd in 2022
- Schutting achtertuin, (1 zijde), vernieuwd in 2023
- Onderhoud: goed
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 81 m2/ perceel 127 m2
Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden.
Nieuwsgierig geworden naar deze energiezuinige woning met energielabel B?
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 198.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 127 m²
- Inhoud
- 340 m³
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 24-05-2022
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer
- Tuin
- Achtertuin
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Energieverbruik in Kerkrade
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 24-05-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Kerkrade)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Kerkrade)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Kerkrade
- Totaal aantal inwoners
- 7650 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Kerkrade
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Kerkrade
- Eenpersoons zonder kinderen
- 43%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Kerkrade
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 19%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Kerkrade
- Woningen voor 1945
- 26%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 21%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Kerkrade
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Kerkrade
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 146.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 16%
Overige in Kerkrade
- Adressen per km²
- 1544
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Kerkrade
Dichtbij Vastgoed
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Desteijnstraat 33
6367 DA, Voerendaal
045 - 820 0202 tom@dichtbijvastgoed.nl www.dichtbijvastgoed.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Kundergats 15 A
Tom is erg betrokken bij de verkoop van het pand. Hij geeft goede voorlichting en houdt van open communicatie en korte lijnen. Ik ben zeer t...
-
Minorstraat 32
Uiterst vriendelijk, duidelijk en behulpzaam.Zeker een aanrader. Hij helpt je met het hele proces, heeft goede contacten en weet genoeg in z...
-
Claudia Van den hoven
Nadat we besloten onze woning te willen verkopen, hebben we een aantal makelaars laten langskomen. Tom zat bij onze selectie, vanwege alle p...